DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> BE HACHE COLONIA </span> (entrega DICIEMBRE 2023)<br> <br> <div>Características de la obra y unidades disponibles</div><div><br></div><div>ONN BE HAC,HE está formado por dos edificios totalmente independientes. BE HACHE COLONIA está ubicado en Montevideo sobre calle Colonia 2189 entre Acevedo Díaz y Paullier, a metros de 18 de Julio y 2 cuadras del Parque Batlle, muy buena conectividad con el resto de la ciudad y cerca de las Facultades, Centros de Estudio y servicios en general.</div><div>Cuenta con: subsuelo con cocheras, planta baja con locales comerciales, 10 pisos de apartamentos y una planta de amenidades íntegramente equipada. • Ambos edificios cuentan en forma privada con: Salón multiuso con barbacoa, cocina, sanitarios y vista panorámica en último piso. • Gimnasio. • Piscina y solarium.<br></div><div><br></div><div>Algunas características destacadas: Grandes aberturas de aluminio. • Cortinas de enrollar de aluminio anodizado en estares y dormitorios. • Pisos de listones texturados símil madera en estares, cocinas integradas y dormitorios. • Pisos de porcelanatos en baños. • Unidades con terrazas de servicios y conexión a lavarropas. • Preinstalación de aire acondicionado en dormitorio principal y estar. • Cocinas con mesadas de granito y pileta de acero inoxidable. • Muebles aéreos y bajo mesada en cocina de primera calidad. • Artefactos sanitarios y griferías monocomando de primera calidad. • Ascensores de última generación. • Garajes opcionales en planta baja y subsuelo.</div><div><br></div><div>El edificio<br></div><div>Obra de gran escala, perfectamente integrada con el entorno, ofrece un amplio repertorio de posibilidades en apartamentos de 1 y 2 dormitorios.</div><div><br></div><div>Amenidades<br></div><div>Entre otras cosas, cuenta con un salón multiuso con barbacoa y cocina, gimnasio, piscina, solarium y espacios recreativos para toda la familia.</div><div><br></div><div>DESDE USD 90.144</div><div><br></div><div>Beneficios para el comprador:</div><div><br></div><div><br></div><div>-Exoneración del ITP y del IVA ventas en la primera venta siempre que ocurra dentro de los diez años de finalizada la obra.</div><div><br></div><div><br></div><div>-A su vez, quien compra una vivienda promovida con destino arrendamiento podrá acceder a la exoneración de impuesto a la renta (IRAE, IRPF o IRNR según corresponda) y de Impuesto al Patrimonio siempre que hayan estado arrendadas al menos seis meses en el año.</div><div><br></div><div>Costos de compra:</div><div><br></div><div>-Comisión Inmobiliaria 3% más IVA ( se paga al momento del compromiso de compraventa)</div><div>- Gastos de Ocupación 4% ( alhajamiento , conexiones y planos, se paga al ocupar la unidad)</div><div>-Gastos de escritura 3% (el escribano lo elije el comprador)</div><div><br></div><div><br></div>Los precios y disponibilidad de las unidades pueden variar.
