DESCRIPCIÓN
ALMA CORSO , diseño del reconocido arquitecto CARLOS OTT<br><div><br></div><div>El proyecto se encuentra situado en la intersección de las calles Convención y Canelones en la Ciudad de Montevideo, Uruguay.<br></div><div>Consiste en un edifico de viviendas en altura desarrollado en 11 niveles sobre rasante y dos subsuelos de estacionamientos. La planta tipo presenta 6 tipologías de viviendas mientras que la planta baja ofrece a la ciudad un gran local comercial y el coronamiento espacios de usos comunitario.<br></div><div>Se ha procurado dotar al edificio de un lenguaje sintético y contundente. Para ello se han diseñado las fachadas principales a partir de la alternancia de vacíos y llenos. Los vacios verticales definen pequeñas aberturas que permiten vincular las unidades con el exterior.<br></div><div>En coincidencia con las aberturas se han proyectado pequeños balcones. Cada uno de estos cuenta con pantallas de vidrio que permiten controlar la incidencia del viento sobre las mismas otorgando una imagen de bow Windows contemporáneos.<br></div><div>Para lograr el mayor ingreso de luz solar al interior de las viviendas, las áreas para cocinar se encuentran integradas a los estares y estos a su vez se vinculan con las áreas de dormir mediante paneles corredizos.<br></div><div>Las fachadas de hormigón visto forman parte integral de la estructura portante del edificio y se complementan con tabiques transversales. Las losas fueron resueltas con entrepisos sin vigas.<br></div><div>SUSTENTABILIDAD<br></div><div>En el coronamiento se ha resuelto una planta técnica en la que se instalarán colectores solares para abastecer de agua caliente a la totalidad de las unidades comprendidas en el edificio.<br></div><div>Junto a las áreas comunitarias ubicadas en el nivel 11, se ha proyectado un jardín en altura. Para resolver el riego de estas áreas parquizadas se re-utilizara el agua de lluvia acumulada para este fin.</div><div><br></div><div>ALMA CORSO es un moderno edificio el cual hace énfasis en la generación de la unidades Millennial, preparado para la integración de la vida y la tecnología.<br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amenities:</span></div><div>- Sala de Arte<br></div><div>- Sala de recreación<br></div><div>- SUM<br></div><div>- Solarium<br></div><div>- Parrillero<br></div><div>- Seguridad<br></div><div>- WIFI<br></div><div>- Cocheras</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">NOTA: La unidad se entrega con horno, campana, anafe, calefón y aires acondicionados en todos los ambientes. Ventanas DVH en todos los ambientes,Se accede mediante cerradura digital con código</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio fue construido al amparo de la Ley 18.795, Ley de Vivienda Promovida (Vivienda Social) por lo que cuenta con:
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del ITP
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración de IRAE/IRPF a las rentas generadas de los alquileres por 10 años
</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Exoneración del IP por 10 años</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br>
